Reciclaje inmobiliario

The Gathering Place in Tulsa, OK covered in snow

Evaluación, investigación y limpieza de terrenos baldíos

Fábricas abandonadas. Pasillos comerciales tapiados. Edificios de oficinas vacíos. Tanto las ciudades como los propietarios luchan con la carga de los inmuebles rotos. Aportamos conocimientos reales -y servicios gratuitos- para ayudar a reciclar y reparar propiedades urbanas, construyendo centros recreativos, distritos comerciales de barrio, viviendas asequibles y puestos de trabajo. Creemos que el sector inmobiliario debería funcionar para todos y nuestras herramientas son aplicables a casi todos los inmuebles, desde los solares industriales hasta los rascacielos históricos. Juntos, resolvamos su problema inmobiliario.

  • Subvenciones de evaluación
  • ¿Por qué es difícil el desarrollo de los inmuebles rotos?
  • ¿Qué es una evaluación ambiental de sitios (ESA) de fase I?
  • ¿Qué es la limpieza ambiental?
Subvenciones de evaluación
Subvenciones de evaluación

La ciudad de Tulsa proporciona servicios gratuitos de evaluación e investigación de sitios para la reutilización de propiedades. Estos servicios gratuitos pueden incluir la evaluación de la fase I y la fase II, la investigación de todo tipo y la planificación de la limpieza de los sitios que se están evaluando para la reutilización y el desarrollo.

¿Por qué es difícil el desarrollo de los inmuebles rotos?
¿Por qué es difícil el desarrollo de los inmuebles rotos?

La obtención de financiación para la compra o reurbanización de inmuebles rotos suele ser el obstáculo inicial. Los bancos u otros prestamistas suelen estar preocupados por el riesgo que suponen los impactos ambientales. El coste de abordar los retos medioambientales también es un obstáculo. Las pruebas y la limpieza del medio ambiente pueden ser costosas y requerir mucho tiempo. Y a veces, la percepción pública es una barrera para la reutilización, cuando los clientes potenciales o los vecinos ven que una propiedad supone un riesgo para su salud o seguridad.

¿Qué es una evaluación ambiental de sitios (ESA) de fase I?
¿Qué es una evaluación ambiental de sitios (ESA) de fase I?

Una fase I, o ESA de fase I, es un informe que identifica la contaminación ambiental potencial o existente. Aborda no sólo las estructuras de una propiedad, sino también el suelo y las aguas subterráneas bajo una propiedad. Incluye una revisión de las operaciones actuales e históricas, así como de los problemas medioambientales. Normalmente, una ESA de fase I cuesta más de 2.500 dólares, dependiendo del tamaño y la complejidad de la propiedad.

¿Qué es la limpieza ambiental?
¿Qué es la limpieza ambiental?

La limpieza ambiental, o remediación, se refiere a las acciones tomadas para limpiar la contaminación ambiental. Estas acciones pueden llevarse a cabo para solucionar problemas en el suelo y las aguas subterráneas o en estructuras físicas en la superficie. Algunos ejemplos son la eliminación de tanques de almacenamiento de combustible enterrados o de suelos contaminados, o la reducción y eliminación de amianto o pintura con base de plomo de un edificio.

Contacto

Michelle Barnett
SVP, Desarrollo Económico y de la Fuerza de Trabajo mbarnett@cityoftulsa.org (918) 606-4728

Las historias que nos inspiran

abril 29, 2022

Oasis Fresh Market: Preparando el camino hacia una Tulsa mejor

El desierto alimentario del norte de Tulsa llevó a la ciudad a asociarse con la comunidad local, las organizaciones sin ánimo de lucro y la institución financiera de desarrollo comunitario (CDFI) local. El barrio cuenta…
Más Información